Kedves B. László!
Nem írja, hogy az É-i oldalon van-e esőcsatorna, ugyanis annak hiánya jelentősen növelheti a falazat átázását. Az alsó lábazat felőli penészesedés lehet az épületszigetelés hibája, a megoldás attól is függ, hogy a fal előtti telekrész saját, vagy szomszéd. Szakértő helyszíni igénybevétele
javasolható.
A felső penészesedés legvalószínűbb oka, a vasbeton koszorú külső oldali hőszigetelésének hiánya. Külső polysztirol lemezzel javítható, de a csomóponti csatlakozás sokfélesége miatt ugyancsak helyszíni szakértői munkát érdemes igénybe venni.
É-i falnál jó megoldás lehet vadszőlő vagy borostyán felfuttatása, ami véd a csapóeső ellen /hátránya, hogy gondozni kell!/.
A lakás folyamatos szellőztetésének ugyancsak fontos szerepe lehet. Egy felnőtt embernek óránként min. 20 m3/h friss levegő szellőzési igénye van. Fokozott légzárású ablakok esetében
még a gyakori ablakszellőztetés is kevés lehet!